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興義的房價會不會“遇冷”?你有什么看法?

來源:m.sjzs369.com???時間:2022-06-03 07:44???點(diǎn)擊:53??編輯:鞏弘???手機(jī)版

我認(rèn)為最近幾年興義房價應(yīng)該能保持現(xiàn)在的狀態(tài),但是未來就說不一定了,畢竟,整個興義市的總?cè)丝诓贿^八十來萬,現(xiàn)在已經(jīng)有五十萬左右人口已經(jīng)成為城市人口或者小城鎮(zhèn)人口,這部分人基本上沒有買房需求,剩下的那部分基本上都是沒有經(jīng)濟(jì)能力買的

其次,興義沒有產(chǎn)業(yè),基本上靠賣地和借債來維持財政和社會建設(shè),旅游業(yè)比不上貴陽,遵義安順和黔東南,目前直達(dá)貴陽的快鐵都沒有。

最后,興義的本次房價上漲不是因?yàn)槭袌龅淖匀恍枨蠖蠞q的,而且由于政策性的舊城改造推動的,但是現(xiàn)在全國的舊城改造貨幣化基本上都停了,那么政策的熱度過去,那些有固定資產(chǎn)但是沒有現(xiàn)金流的人又沒有錢去投資消費(fèi)到房地產(chǎn)上

興義作為一個工資普遍在3000左右的城市,房價目前基本上都是4000-6000,已經(jīng)算是高的離譜了,有錢的人就那么點(diǎn)人,大多數(shù)都是靠貸款買房,支撐不下去這種高房價的

興義的房價目前來說不會冷,只會越來越熱,興義屬于后發(fā)展城市,高鐵

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