1. 普洱茶和園小區(qū)

一，選好園址（最重要）

1. 看土地

① 土地政策

有些地是糧食地，只能種糧食，亂種不但會被清理，還有可能違法。承包之前一定問清楚相關(guān)政策。

② 看土壤類型

有些土質(zhì)偏酸、偏堿或重污染，都不適合觀光果蔬的種植。果蔬一旦長相、賣相不好，就失去了觀光采摘的意義。

2. 看自然環(huán)境

① 空氣、水源、周邊

起碼周邊環(huán)境優(yōu)美，空氣清新、水質(zhì)純凈，周邊沒有噪音、排污工廠等。

② 環(huán)境條件

溫度、降水、日照、海拔等環(huán)境及自然條件能夠滿足植物生長發(fā)育的基本要求。

災(zāi)害性天氣較少發(fā)生。比如，你采摘園坐落的小山頭，夏天一到就電閃雷鳴，秋天沒到就北風(fēng)那個吹，正常人誰去？！

3. 看人流量

現(xiàn)在是流量為王的時代，做生意也一樣，錢隨人走，人越多錢越多。

打個比方，古北水鎮(zhèn)（特色小鎮(zhèn)）一年營收大約10億人民幣！一個9平方公里的小鎮(zhèn)憑什么？

除了管理科學(xué)有特色，最重要的就是 背靠北京這個巨型流量體！人多，消費就多。

所以，無論在哪建采摘園，都要保證周邊城市有較大的人流量，且平均消費水平相對要高，這樣才能保證穩(wěn)定的人流和收入！

4. 看交通，看周邊

交通、通訊一定要便利，位置好找，信號好能上網(wǎng)。比如提前幾公里做引導(dǎo)牌、提供免費WiFi。

如果剛開始做，擔(dān)心訪客少，看看周邊，多蹭一些人流量。比如旁邊有比較火的療養(yǎng)院或度假村，我們就可以在附近建園。再不濟(jì)，人家采摘草莓，我們采摘藍(lán)莓。錯開季節(jié)，互相扶持，共同宣傳，形成利益共同體

二、規(guī) 劃

雖然我們的目的是掙錢，但是不能簡單粗暴的只顧著收錢。我們需要找到一些點，比如人文、歷史、教育，提升逼格，讓人來了一次還想來第二次。所以總規(guī)劃的時候要有目標(biāo)性的去布局。

1. 有特色

① 搭配、裝飾亮眼

采摘園最好能返璞歸真、有地方特色，走田園風(fēng)，用心打造如園內(nèi)裝飾、員工穿著、配套娛樂等。

例如，山東地區(qū)，采摘園留塊地種植小蔥，園內(nèi)配些手工石磨攤大餅；湖南地區(qū)，讓游客參與做米粉、打糍粑；云南地區(qū)，員工穿少數(shù)民族服裝，休息區(qū)泡普洱茶等。

或者地區(qū)特色對調(diào)，比如河南采摘園的餐飲包房做個蒙古包等。

有記憶點即可。

石磨、普洱茶

返璞歸真、田園風(fēng)

② 特色種植和養(yǎng)殖搭配

采摘園內(nèi)除了采摘時令果蔬，果蔬造型也應(yīng)該適當(dāng)新、奇、特，比如大部分獼猴桃是拳頭大小的黃皮綠心，我們可以種些手指大小的紅皮紅心獼猴桃；別人種圓西瓜，我們種方西瓜。

再比如，稻田里養(yǎng)魚蝦蟹（免費捕撈，付費烹飪），小麥田種花生。

滿足消費者的新鮮感和獵奇心。

2. 有內(nèi)涵

① 與游客產(chǎn)生互動

讓他們多元體驗，流連忘返。比如采摘以后去體驗手工推磨，磨完的小米面、玉米面，按重量收費；采摘后的葡萄，教大家純手工、無添加釀制葡萄酒，按瓶售賣。互動程度越高，體驗越豐富，消費也會更多元。

采摘園賣出去的東西一定要加上自己的“名片”，尤其是品牌logo，讓游客回到家，看見產(chǎn)品就想起采摘，算是二次宣傳。

② 重視小孩子群體

實話說，小孩的錢比大人好賺。在采摘園對小孩子和學(xué)生進(jìn)行自然教育，讓他們寓教于樂。比如，親子互動，一家大小采摘時，送些菜種子教他們播種在地里，一個月后電話或微信通知免費取菜。

只要人來了，流量就來了，前面說了，錢隨人走。

3. 拉長采摘時間，配合節(jié)假日

① 盡可能拉長“戰(zhàn)線”

果蔬的采摘搭配一定要合理，春、夏、秋、冬都要保證有新鮮的果蔬或者景色。

比如春天賞桃花、摘草莓，配合垂釣。

夏天摘葡萄、桑葚，搭配涼飲、啤酒、小龍蝦。

秋天的無花果、石榴，糖葫蘆、炒板栗。

冬天拔蘿卜、摘冬棗，搭配泡溫泉。等等。

② 充分利用節(jié)假日

認(rèn)真考慮當(dāng)?shù)赜^光采摘的時節(jié)性，特別是節(jié)假日，如清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶長假、元旦等，需要通過合理安排茬口和品種搭配。

2. 普洱茶和園小區(qū)在哪里

云南全省普洱茶園面積已經(jīng)達(dá)到670萬畝。

中華人民共和國成立初期，云南全省僅有茶園16萬畝，產(chǎn)茶5萬擔(dān)。1930~1936年，全省茶葉產(chǎn)量年平均在11.69萬擔(dān)。抗戰(zhàn)時期，產(chǎn)量年平均為8.8萬擔(dān)。1937年全省產(chǎn)茶19.6萬擔(dān)，為民國時期全省產(chǎn)茶量的歷史最高水平。1946~1948年，年平均產(chǎn)茶8.4萬擔(dān)。

中華人民共和國成立以后，中國共產(chǎn)黨和人民政府采取一系列促進(jìn)茶葉發(fā)展的政策、措施，使云南茶葉生產(chǎn)有了較大的發(fā)展。1990年，全省茶園面積發(fā)展到240萬畝，為1949年的15倍，年平均增加5.4萬畝。茶葉產(chǎn)量達(dá)到89.6萬擔(dān)，為1949年的17.9倍，年平均增產(chǎn)2萬擔(dān)。

2019年，全省茶園面積已經(jīng)達(dá)到670萬畝，是1949年的42倍，1990年的2.8倍,年平均增加9.4萬畝。茶葉產(chǎn)量達(dá)到360萬擔(dān)，是1949年的72倍，是1990年的4倍。

3. 普洱茶苑小區(qū)

普洱茶馬古道，思茅太陽河國家公園，墨江背回規(guī)線標(biāo)志園，梅子湖公園，中華普洱茶博覽苑，洗馬河風(fēng)景區(qū)，景邁古茶園，太陽河

4. 普洱市白云和園屬于哪個社區(qū)

男生宿舍:素園、恒園、梓園、和園、清園

本校宿舍統(tǒng)一八人間，除素園外其他宿舍都是一衛(wèi)一浴，有冷熱水（宿舍構(gòu)造大致相同）

每個宿舍有三張床上下相連，三張上面是床下面是書桌。

5. 普洱茶花園

帝泊洱 大益 瀾滄古茶 下關(guān)沱茶 陳倉號 銀生 金福 祖祥高山 中茶 新華國茶等等一系列的

我是一樣都喝不起